127 rue de la République. Avril Mai 2023
La déconstruction du 127 en avril et mai 2023
Conformément au planning de la déconstruction du 127 rue de la République, mis en place après le jugement rendu par le tribunal en février 2022, les travaux ont débutés dès le début de l’année 2023 par le bâtiment le plus instable situé à l’arrière du 127, côté rue de Belfort pour continuer par le bâtiment rue de la République.
Ces 2 derniers mois, pour ce chantier délicat, les travaux ont pris un retard sur le planning annoncé.
Après la phase de désamiantage, en début 2023, les travaux de déconstruction du bâtiment furent alors engagés jusqu’à la pose de poutres métalliques horizontales, et d’étais inclinés pour les soutenir, sur les façades pignons des immeubles mitoyens.
C’est lors de cette étape que fut découvert que le mur mitoyen du bâtiment situé au n°125 de la rue de la République était en mauvais état.
Mise en sécurité du 125
Selon le planning du 127, les travaux devaient continuer avec la réalisation d’une plateforme et d’une dalle de soutien pour la voirie et les réseaux.
Mais en raison de « l’état critique du mur mitoyen porteur du bâtiment du n° 125, » les travaux ont cessés et la propriétaire du n° 125, en raison de « mesures de sécurité provisoires » ne peut plus y habiter à « titre temporaire le temps de l’exécution des mesures de mise en sécurité par étayage de l’ensemble du bâtiment » (Arrêté Municipal n°DG-2023-30-04-01).
Mise en sécurité du 123
De plus, pour des raisons de sécurité, l’accès à l’ancienne mairie (n° 123 rue de la République), qui abrite le club du troisième âge (La flou del Laouragues) et l’association de théâtre amateur BingBang, est momentanément interdit d’accès le temps de l’étayage du n° 125.
La déconstruction en images d’avril et mai 2023
Les images-clefs d’avril et mai 2023 sous forme d’animation vidéo (environ 1 minute).
Rappel des travaux de déconstruction en janvier, février et mars 2023:
- Après désolidarisation du bâtiment, rue de Belfort, des immeubles voisins, la bâtisse a été démolie et les gravats du bâtiment ont été totalement évacués.
- Puis l’étaiement (équerres de soutien) des façades des habitations riveraines a été effectué et de grandes bâches en plastique pour protéger les murs ont été posées avant la pause d’enduit sur les façades.
- Le bâtiment de la rue de la République a été partiellement déconstruit à l’intérieur, puis a été désolidarisé en grande partie des immeubles voisins nécessitant un étaiement renforcé (équerres de soutien) des façades des habitations riveraines.
Le planning original de la déconstruction du 127
- Semaines 1, 2 et 3 (Janvier 2023)
Coupe manuelle / Désolidarisation. Dissociation du bâtiment du voisinage et de la voirie attenante. - Semaines 3 et 4 (Janvier – Février 2023)
Démolition mécanique. Intervention des engins de chantier. - Semaine 5 (Février 2023)
Évacuation des matériaux. À l’aide de bennes notamment. - Semaines 6, 7, 8 et 9 (Février – Mars 2023)
Étaiement des façades. Mise en place d’équerres pour soutenir les bâtiments voisins. - Semaines 9 et 10 (Février – Mars 2023)
Mise en œuvre de l’enduit sur les façades. Couche de protection des bâtiments voisins par l’extérieur. - Semaine 11 (Mars 2023)
Mise en forme d’une plate-forme. Création d’une dalle de soutien pour la voirie et les réseaux. - Semaine 12 (Mars 2023)
Sécurisation du site et repliement du matériel. Mise en place de barrières de protection et fermeture du site au public.
Vers la déconstruction du 127 : les étapes clefs
- En 2018 : plaintes de résidents du 127. Visite de contrôle de la Mairie.
- Juin 2018 : passage d’un expert désigné par le Tribunal Administratif. Arrêté de péril ordinaire.
- La commune laisse au propriétaire le temps d’agir.
- Juillet 2021 : nouvelle expertise. Arrêté de péril imminent.
- Août 2021 : assignation du propriétaire en justice pour non réalisation des travaux.
- Février 2022 : jugement rendu. La commune doit déconstruire le bâtiment.
- Juin à octobre 2022 : études structurelles pour prévoir la déconstruction du bâtiment tout en protégeant les avoisinants.
RB
